1999〜2009年築, 専有面積78.41㎡〜98.41㎡の平均販売価格
大阪府
64.1万円/㎡
前年比+13.2%
大阪市天王寺区
111.8万円/㎡
前年比+53.2%
パークホームズ四天王寺
大阪府大阪市天王寺区大道二丁目
/ 天王寺駅 徒歩10分
2004年築 / 15階建 / 112戸 / SRC造
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13階 / 88.41㎡の場合
相場
6,360万円
71.9万円/㎡
3,267
5,329
7,392
9,454
AI査定結果
推定相場価格
6,360万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,329万円〜7,392万円
60.3万円/㎡〜83.6万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月22日
パークホームズ四天王寺
5,680万円（64.2万円/㎡）/ 13階 / 88.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は63.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | 5,680万円 | 64.2万円 | 13階 | 88.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/10 | 5,680万円 | 64.2万円 | 13階 | 88.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/12 | 6,060万円 | 68.5万円 | 13階 | 88.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 5,380万円 | 66.0万円 | 2階 | 81.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/20 | 4,680万円 | 57.4万円 | 2階 | 81.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/08 | 5,780万円 | 70.2万円 | 14階 | 82.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/05 | 4,780万円 | 58.7万円 | 2階 | 81.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/17 | 5,480万円 | 66.5万円 | 2階 | 82.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/14 | 4,990万円 | 60.4万円 | 9階 | 82.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/07 | 4,600万円 | 55.6万円 | 12階 | 82.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/29 | 5,280万円 | 63.9万円 | 7階 | 82.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 4,780万円 | 57.8万円 | 4階 | 82.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/12 | 5,280万円 | 63.9万円 | 7階 | 82.66㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/11/07 | 5,280万円 | 63.9万円 | 15階 | 82.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/20 | 6,480万円 | 67.4万円 | 14階 | 96.13㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は78.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | パークホームズ四天王寺 大阪市天王寺区大道二丁目 | 天王寺駅10分 | 5,680万円 | 64.2万円 | 88.41㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 112戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション天王寺シティ 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅5分 | 3,500万円 | 52.3万円 | 66.95㎡ | 2SLDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/10 | アスティミア四天王寺東クレステージ 大阪市天王寺区寺田町一丁目 | 寺田町駅5分 | 5,000万円 | 70.7万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/12 | シティタワー四天王寺夕陽ケ丘 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 5,680万円 | 75.3万円 | 75.43㎡ | 2SLDK | 3階 / 21階建 | 南 | 2005年 | 91戸 | RC |
| 2024/05/14 | キングレジデンス四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 7,990万円 | 95.0万円 | 84.14㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 97戸 | RC |
| 2025/03/02 | セントポリア四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区上本町九丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 7,898万円 | 92.0万円 | 85.81㎡ | 3LDK | 12階 / 20階建 | 南 | 2000年 | 132戸 | RC |
| 2025/03/04 | グランドメゾン夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 7,800万円 | 87.4万円 | 89.22㎡ | 3LDK | 9階 / 18階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.2%上昇、大阪市天王寺区では53.2%上昇しています。